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池州毛呢大衣土拍楼面价创新高后 多家房企欲抱团调价,主管部分:已叫停

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发表于 2021-4-30 05:45:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
新安晚报 安徽毛呢大衣网 大皖消息讯 3月31日下午,池州毛呢大衣市自然资本和计划局公然出让池州毛呢大衣主城区原南方塑料厂地块拍卖会成功举行,该地块终极以5103.11元/㎡的楼面价革新了池州毛呢大衣土拍楼面价新高,同时亩均价也创下了新高。3月31日晚间,连续有网友向新安晚报“本日池州毛呢大衣”抖音及微信平台反应,该宗土拍落锤后,池州毛呢大衣多家房产开辟公司均闻讯而动,一时候池城房产界吹起了一股拟调价风潮。

从网友传来的各类报料截图里可见,土拍竣事后的几个小时内,池城多家房产开辟商均“力图上游”地在内部销售群公布了调价信息,如某某府:“自4月1日起,一切在售产物5层以下及顶层价格上调100元/平米,5层以上价格上调200元/平米。”;某某院:“自4月1日起,一切在售房源上浮1个点”;某某苑:“自明天起头一切在售房源价格周全上调200元/平方米,优惠全数接管。”;某某城:“4月1日起头一切在售房源价格上浮2个点,之前一切优惠全数发出。”

“房企的同步涨价行为是故意制造让客户严重的感受、逼定盘桓客户,终极开辟商能快速增加销售业绩。”对于此番涨价风潮,池州毛呢大衣房产界一位资深业内助士告诉新安晚报、安徽毛呢大衣网、大皖消息记者,此次土拍楼面价已跨越五千了,可以预见该地块商品房未来销售价必定会很高。“那时中梁一号院楼面价才3108元/㎡ ,比这个要低的多,可是开盘根基上都是九千多,也是由于政府有限价办法,才没有破万。”这位业内助士先容。

“小我以为池城西门地块或是池州毛呢大衣房价调剂的一个新风向标,但不能成为现有在售项目立马涨价的来由。”这位业内助士暗示,对于各家的同步涨价行为,能否合适物价部分的规定今朝不太好说,“由于各开辟商在房管局备案的时辰有一个最高价,只要不跨越最高价都可以。可是这类众口一词地几近同步宣传调高价格,前面就很难降下去,终极还是让老百姓买单。”

据领会,3月31日竞拍地块终极由安徽毛呢大衣龙登地产团体有限公司以3亿元高价成功拍下,该宗地块称号为杏花大道以西、沿河路以南A组团地块,位于杏花苑小区北侧,也就是原南方塑料厂地块,用处为城镇室第用地,地块出让面积约为34581㎡(51.87亩),肇端拍价为14000万(1.4亿元),肇端楼面价约为2381.45元/㎡,从拍卖成果来看,溢价确切明显。

当下的情况下,这块地为何会拍出这么高的价格?3月31日下午,池州毛呢大衣市自然资本和计划局相关负责人向新安晚报、安徽毛呢大衣网、大皖消息记者诠释称:这有其特别缘由,一般一块地盘要做配套的幼儿园、供电设备等,但在这块地的东侧已计划20亩地可作为它的配建,这样开辟商不需要自己做配建了。假如开辟商要做配建就需要从中零丁拿出几亩地,最少5、6亩,别的建幼儿园也要花钱。还有个缘由是该地块面积小,“资金需求量相对较少,所以房企间的合作就会比力剧烈。”

“池州毛呢大衣一手房的价格今朝都未冲破一万,这也是在我们政府指导价的范围内。昨全国午土拍竣事后,我们也确切接到了一些相关反应,说部分隔发商在内部群发出预备调价的信息,从保护市场稳定的大局角度动身,今朝我们已叫停了部分隔发商的这一行为。”4月1日下午,池州毛呢大衣市房地产治理处负责人接管新安晚报、安徽毛呢大衣网、大皖消息记者采访时暗示,“后续我们也会延续对此停止关注。连结房地产市场健康稳定一向是我们的方针。”

新安晚报 安徽毛呢大衣网 大皖消息记者

编辑:唐恒钢
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发表于 2021-4-30 05:46:10 | 显示全部楼层
80万做6成首付,芜湖毛呢大衣能买哪里!
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在搞下去,跟合肥毛呢大衣房价一样了[呲牙]
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一个十三线的∴小地方过万了[流泪][流泪][流泪]
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安庆毛呢大衣房价在跌!池州毛呢大衣在涨价,不错
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荣盛是不是一万多一个平方,你可以去问问
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发表于 2021-4-30 05:47:49 | 显示全部楼层
全安徽毛呢大衣都在炒房
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发表于 2021-4-30 05:48:46 | 显示全部楼层
一个没有人口流入的5线城市,靠本地农村里面的几个人来买房!房价过万!疯狂后一地鸡毛!
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发表于 2021-4-30 05:48:59 | 显示全部楼层
池州毛呢大衣房价,几年前就过万了,有什么稀奇?虽然是十八线小城,但是地理环境好,交通便利,水陆空样样通,距离江浙沪又近,可以发展成江浙沪的后花园啊
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发表于 2021-4-30 05:49:19 | 显示全部楼层
龙登一个刚刚成立不久的地产公司,注册资金不过5000万,就不怕烂尾楼出现吗?
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